房地产行业兴衰直接影响不锈钢市场需求状况

2014年楼市跌宕起伏，在高达40多个限购限贷等多重政策压力下，楼市跌跌不休。然而经历大半年的萎靡不振后，地方政府陆续取消限购救市，直至“930”央行的一剂信贷重拳使得楼市略见起色。

今日，国家统计局公布2014年房地产投资数据显示，2014年，全国房地产开发投资95036亿元，同比增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），增速相比上年回落9.3个百分点。

在销售方面来看，2014年房地产销售额遭遇重创。2014国内商品房销售额76292亿元，下降6.3%。相比2013年26.3%的增速来看大幅下降三成。

2014年不论房地产投资、销售数据以及开发商资金情况持续下滑，而库存依然大幅攀升，情势严峻。整体来看，全国新房累计成交面积、销售金额等多项指标下滑趋势明显。尽管在限购取消、信贷刺激等措施下国内新房销售、新开工及土地出让等多项指标同样下滑明显，加上部分区域商品房库存攀升，2013年爆发式的价格上涨透支需求购买力，部分城市的过度房地产投资，房企将很难继续要求规模持续扩大，市场分化加剧行业风险提高。

在国家经济结构改革和欧债危机的国内外经济环境中，房地产业的兴衰则直接影响着不锈钢市场的需求状况，从当前房地产现状来看不锈钢市场，其未来探索之路还很艰辛。目前，我国的不锈钢产业发展正处在中高速增长时期，国内不锈钢总体供应量处于轻型过剩状态。特别是，国际原油暴跌、欧元区危机有扩大化的倾向，导致人们的投资信心受到了极大打击，从此引起国际投资基金大量涌入现货市场进行避险行为，在印尼禁矿的配合下，2014年全年镍价如过山车一般疯狂涨跌。